Maison à étages
107, Ch. St-Guillaume, Sainte-Marthe J0P 1W0

Centris® #11087871
2
1
3

Description

OFFRE ACCEPTÉE - Une ferme d'époque en briques rouges sur un terrain pittoresque avec des arbres matures, de grands enclos, de nombreuses dépendances et des jardins. A 5 minutes de l'autoroute 40, 15 minutes de Vaudreuil. Il y a des années, un mur avec une porte a été érigé près de l'escalier, afin de créer un appartement séparé pour "Maman". Cet appartement a son entrée exterieure indépendante, un grand salon/salle à manger combiné, une salle de bain, une cuisine et une chambre spacieuse au rez-de-chaussée. La maison principale a une entrée arrière, une très grande cuisine campagnarde (mise à jour) et une salle d'eau/salle de lavage.

Addenda

...Un bel escalier artisanal mène au 2e étage où vous trouverez une tanière, deux chambres et une salle de bain complète.

Il y a une grande terrasse (récente) à côté de la cuisine, idéale pour les chaudes soirées d'été.

La grange principale (rouge) a un grand atelier, une zone de stockage, un garage et une écurie de 2-stalles.

Derrière la maison, il y a aussi un autre garage (âgée) et un espace de rangement ouvert. Il y a un paddock partagé sur le côté ouest de la propriété et un grand paddock (non clôturé) sur le côté est avec deux grands abris pour chevaux.

Le sous-sol est accessible par une porte extérieure et sert uniquement de rangement.

Veuillez noter qu'un contrat a été donné pour remplacer le toit arrière (au-dessus de la cuisine) et cela devrait être terminé en juin. Un nouveau réservoir d'eau chaude a été installé le 16 mai '22.

Les visites débuteront samedi 21, dimanche 22 et lundi 23 mai de 13h à 16h. Les offres (avec pré-approbation) doivent être soumises avant le lundi 19h et laissées ouvertes pendant 48 heures. Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment. L'occupation est flexible. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible mi-juillet.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1945 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
84.78 X 66.41 mètres irrég. 
Superficie du terrain
5 000 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
17.5x16.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
16x14.8 P 
Bois 
SAM combiné 
 
Chambre à coucher principale 
12.11x9.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.4x4.11 P 
Bois 
buanderie 
 
Hall d'entrée 
8.3x7.11 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
17.5x16.6 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
8.9x7.1 P 
Céramique 
buanderie 
2ième étage 
Boudoir 
14.8x12.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.7x9.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13x10.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.9x7.9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires; ventilateurs de plafond; lave-vaisselle; stores.

Exclusions

Réfrigérateurs poêles; laveuses et sécheuses

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Thermoplastique
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Entrée indépendante
 
Non aménagé
 
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 12
Système d'égouts
Système BIONEST
 
2020
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Agricole
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
184 100 $
Évaluation du terrain
52 400 $
Total
236 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 909 $
Taxes scolaires
205 $
Total
2 114 $
Haut  
Gary Bosch
Gary Bosch
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES CHARISMA INC.
Agence immobilière
514-583-4134
Gail Meili
Gail Meili
Courtier immobilier
Gail Meili Inc.
LES IMMEUBLES CHARISMA INC.
Agence immobilière
514-969-4134
 

Photos - No. Centris® #11087871
107, Ch. St-Guillaume, Sainte-Marthe J0P 1W0

Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Terrasse Terrasse
Autre Autre
Cour Cour
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11087871
107, Ch. St-Guillaume, Sainte-Marthe J0P 1W0

Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11087871
107, Ch. St-Guillaume, Sainte-Marthe J0P 1W0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Écurie Écurie
Autre Autre