Voir les photos
$ 990,000 CAD
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
11304523
25 Ch. du Hudson Club
Rigaud
Résidentiel
À VENDRE
#11304523
17
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2242 pi²
1988
Année

Revenir au Hudson Club est toujours un plaisir spécial! Ce bijou caché abrite d'élégants bâtiments de style Nouvelle-Angleterre sur un bord de l'eau à couper le souffle, promettant un style de vie de luxe sans effort. Plongez dans un terrain soigneusement entretenu, une plage privée, des courts de tennis et une piscine olympique chauffée avec un charmant pavillon. L'unité de coin « Type A », récemment superbement rénovée, fait face à l'ouest, offrant des couchers de soleil sans précédent sur l'eau. À l'intérieur, la maison est une vision d'élégance et de confort. Une entrée accueillante vous mène à un éblouissant salon et salle à manger, où

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1988
Dimensions 8.98 X 7.50 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Guillotine
Rénovations Autre ( 2021 ) Chauffage ( 2021 ) Cuisine ( 2021 ) Cuisine ( 2021 ) Cuisine ( 2021 ) Planchers ( 2021 )
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre convecteurs muraux
Plinthes électriques
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 58984 pi²
Dimensions du terrain 303 X 219 metres
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Piscine Autre pavillon de piscine
Chauffé Creusée
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Bordé par l'eau
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Niveau Pièce Dimensions Revêtement
Rez-de-chaussée Autre 7.5x6.8 P Céramique
2ième étage Hall d'entrée 6x4.3 P Bois
Sous-sol Chambre à coucher 12.2x10.4 P Autre
Sous-sol Chambre à coucher 12.5x10.4 P Autre
Sous-sol Salle de bains 12.8x9.8 P Autre
Sous-sol Hall d'entrée 9x7.2 P Autre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre propane
Addendum
... un foyer au gaz et une vue imprenable sur le lac créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les moulures couronnées et les sols polis vous guident vers une cuisine lumineuse récemment rénovée, dotée de comptoirs en granit, d'un bar, de nombreuses armoires et d'un coin repas avec une baie vitrée donnant sur les jardins luxuriants de devant.

La luxueuse suite principale s'étend sur tout le troisième étage et offre une vue panoramique sur le bord de l'eau. Endormez-vous au doux bruit des vagues et réveillez-vous chaque matin avec des levers de soleil spectaculaires. Délectez-vous du garderobe walk-in de rêve et de l'opulente salle de bains attenante, dotée d'une baignoire relaxante et d'une douche spacieuse pour deux.

Le niveau inférieur abrite deux chambres confortables et une salle de bain complète, ainsi qu'un débarras bien organisé, garantissant que l'aspect pratique rencontre l'élégance.

Ce qui est unique à cette unité, ce sont trois places de stationnement assignées et un gazebo face au lac, parfaits pour savourer ces magnifiques couchers de soleil.

Les commodités du Hudson Club sont tout simplement extraordinaires :

Une somptueuse piscine chauffée de 82 x 35 avec chaises longues et parasols.
Une plage privée sereine avec des chaises Adirondack et une table de pique-nique.
Deux courts de tennis immaculés et un court de pickleball.
Installations pour pétanque, jeu de palets, basket-ball et badminton.
Une charmante aire de jeux pour enfants.
Une salle communautaire accueillante et une bibliothèque chaleureuse.
Vaste terrain paysager comprenant un circuit pédestre de 20 minutes et un étang pittoresque avec une fontaine.
Lignes électriques et de service souterraines.
Une communauté conviviale qui valorise votre vie privée.
Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute 40/20/30 et à seulement 20 minutes du train de banlieue Vaudreuil.

Pour plus de détails sur les mises à jour importantes, veuillez vous référer à la déclaration du vendeur.
Inclusions réfrigérateur; micro-onde; tous les luminaires (sauf 3 lustres); le bureau intégré; les mirroirs dans les salles de bain du sous-sol et l'ensuite; balayeuse central.

Exclusions poêle; lave-vaisselle; 3 lustres dans salle à manger, escalier et chambre d'enfant; 2 télévisions et leurs supports; tous les couvre-fenêtres; 2 miroirs dans la salle è manger et 1 dans la salle d'eau; boite de clôture invisible; chargeur de Tesla; trois crochets au mur de la salle de sport.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 464,800
Évaluation terrain 2024 $ 95,800
Grand total $ 560,600
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,378
Frais de copropriété $ 9,384
Taxes municipales 2024 $ 5,670
Taxes scolaires 2023 $ 484
Frais commun/Loyer de base $ 1,860
Total $ 19,776
gail
Gail Meili
Courtier immobilier