Gail Meili | Propriétés

1576 Rue Fox Grove

Saint-Lazare

Fermette

À VENDRE

#20589175

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1981

Année

Cette charmante ferme de 4 chambres est nichée sur un magnifique terrain de 73 000 pieds carrés, offrant le mélange parfait de vie à la campagne et de confort moderne. La plupart des chambres ont une vue dégagée sur les paddocks et l'écurie, de sorte que vos chevaux sont toujours à portée de regard! La maison comprend une cuisine joliment rénovée avec un îlot et comptoirs en granit, ainsi qu'un accès facile à un joli solarium 3 saisons. Les salles de bains ont également été rénovées et la maison respire le charme de la campagne partout. Le salon spacieux et lumineux se prolonge dans la salle à manger formelle... (voir addenda s.v.p.)

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Fermette
Année de construction	1981
Dimensions	42 X 26 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Guillotine

Sous-sol	Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Autre 3 pompes à chaleur murales Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Simple largeur
Revêtements	Autre CanExel Stuc
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	73623 pi²
Dimensions du terrain	175 X 420 metres
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Garage
Piscine	Autre 21 pieds- 2011 Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	19.6x12.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.6x10.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.5x12.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle familiale	15.8x11.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	9.1x4.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	11.9x9.3 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.10x14.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.8x9.4 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.10x11.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.5x8.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.8x5.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de jeux	15.3x12.3 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	8x7.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.7x11.6 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Hall d'entrée	12.2x7.5 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.2x8.6 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.7x5.3 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	8.1x4.4 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau 33
Batiment	Écureur automatique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre 3 pompes à chaleur murales Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale
Foyers-poêles	Bois
Particularités	Bois
Proximité	Autre sentiers équestres 300 m Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Fosse septique

Addendum

Le salon spacieux et lumineux se prolonge dans la salle à manger formelle, créant un espace idéal pour recevoir.
Vous trouverez également un bureau au rez-de-chaussée et une salle familiale...confortable donnant sur la cour arrière, ce qui rend cette maison à la fois fonctionnelle et accueillante.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec une salle de bain rénovée comprenant une douche en verre, des lavabos doubles et un grand placard. Le sous-sol offre une grande salle de jeux/salle de sport, un grand placard de rangement ainsi qu'une quatrième chambre et un accès pratique à la buanderie.

À l'extérieur, la vaste cour arrière est une véritable retraite avec une grande terrasse, une piscine hors sol et beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du plein air. Il y a également un garage individuel indépendant et un grand parking extérieur pour tous vos besoins.

Amoureux des chevaux!...cette propriété est dotée d'une écurie de 6 stalles et de 3 enclos extérieurs.
À 300 m des sentiers équestres.

Que vous soyez passionné par les chevaux ou que vous aimiez simplement l'idée de vivre à la campagne, cette propriété est un véritable joyau !

Mises à jour depuis 2019 :
Remplacement de la pompe de la piscine - 2024
Refinition du plancher (salon, salle à manger, bureau, escalier) - 2023
Installation de douche extérieure (eau chaude et froide) - 2023
Travaux électriques de la grange (ligne électrique principale, remplacement de l'éclairage, chauffage de la grange, éclairage extérieur pour le rond de longe) - 2021
Installation d'un abreuvoir (eau automatique, zéro énergie, sans gel pour les chevaux) - 2020
Agrandissement de la chambre au sous-sol, ajout d'un placard dans la chambre au sous-sol et création d'une pièce de rangement au sous-sol - 2020
Installation de thermopompe/climatiseur - 2020 (garantie prolongée jusqu'au 1er juin 2025)

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leurs conformités à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires et ventilateurs de plafond, piscine hors terre et accessoires, abreuvoir automatique sans givre, tous les accessoires attachés dans l'écurie, télécommande pour la porte de garage.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale