Les ventes de maisons unifamiliales sont en hausse.
La stabilisation du taux d'inflation et la baisse des taux d'intérêt
La stabilisation du taux d'inflation et la baisse des taux d'intérêt commencent à avoir un impact sur le marché immobilier, en particulier sur les ventes de maisons unifamiliales. Dans son rapport mensuel sur le marché immobilier du Québec, la firme JLR rapporte que les ventes de maisons unifamiliales ont augmenté de 5 % par rapport à août 2023. Le prix de ce type d’habitation a également grimpé de 6 %, démontrant que la demande reste nettement supérieure à l'offre.
Augmentation des mauvaises créances
Cependant, le même rapport de JLR souligne une autre donnée qui pourrait influencer l'offre de propriétés à vendre et potentiellement stabiliser le marché. Le Québec a en effet connu une hausse marquée des mauvaises créances : en août 2024, les préavis d'exercice ont augmenté de 7 %, les délaissements ont bondi de 30 %, et les hypothèques légales de 23 %.
Variations régionales des volumes de vente
De plus, le rapport de JLR montre que les variations des volumes de vente diffèrent d'une région à l'autre. Certains secteurs du Québec offrent actuellement des conditions favorables à la vente d'un type de propriété, tandis que d'autres régions ne sont pas encore au même niveau.
Le marché immobilier québécois en transformation
Ce qu'il faut retenir, c'est que le marché immobilier québécois est en pleine transformation. Si certaines régions et certains types d'habitations présentent des opportunités concurrentielles intéressantes, d'autres marchés sont plus volatils. Ce contexte en constante évolution peut offrir des avantages autant pour les acheteurs que pour les vendeurs, mais il comporte également des risques.
Importance d'un courtier immobilier
Dans ce cadre, pour saisir pleinement les opportunités tout en minimisant les risques liés aux fluctuations du marché, il est essentiel de faire appel à un courtier immobilier. Son expertise permet de naviguer dans la complexité du marché et d'éviter des erreurs coûteuses, tant en matière de prix de vente que d'achat. S'entourer d'un professionnel de l'immobilier tel que Gail Meili, Les Immeubles Charisma, courtier immobilier à Saint-Lazare et Hudson est la meilleure façon de maximiser ses gains dans un marché en transformation.
Conclusion
En conclusion, le marché immobilier québécois est en pleine mutation, offrant à la fois des opportunités et des défis. Pour naviguer efficacement dans ce paysage complexe, il est crucial de consulter un expert en immobilier. Gail Meili, Les Immeubles Charisma, courtier immobilier à Saint-Lazare et Hudson peut vous guider dans vos décisions d'achat et de vente afin d'optimiser vos gains et de minimiser les risques associés aux fluctuations du marché. N'hésitez pas à contacter Gail Meili, Les Immeubles Charisma, courtier immobilier à Saint-Lazare et Hudson pour toute question ou besoin d'assistance dans vos transactions immobilières.
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