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774,000 $ CAD
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3812 Rue de la Goudrelle
Saint-Lazare
Maison à étages
À VENDRE
#18296348
13
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2007
Année

Maison clé en main! Superbe maison à étage avec garage double attaché, 3 chambres, immense cour paysagée avec piscine hors terre, spa, gazebo et remise atelier, dans un secteur tranquille de St-Lazare. Vous serez charmé par la finition supérieure et les pièces lumineuses et spacieuses. En entrant, la salle à manger formelle est à votre droite et le salon invitant avec le chaleureux foyer au propane, à votre gauche. Ces deux pièces ont un accès facile à la cuisine spacieuse avec des tonnes d'espace de comptoir, un dosseret en céramique et beaucoup de rangement intégré. Accès à la terrasse en composite de la cour arrière, grand gazebo et spa

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2007
Dimensions 16.19 X 6.42 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Autre pompe a chaleur
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 1871.40 m²
Dimensions du terrain 42.47 X 48.77 metres
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Garage
Piscine Autre 18'
Hors-terre
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.0x4.11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 18.11x14.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 14.0x10.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 16.2x11.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.1x4.11 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 17.4x13.11 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre propane
Addendum
Spa pour 6 personnes.
Au deuxième étage, vous trouvez 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec une baignoire séparée et une grande douche. La buanderie est également idéalement située à cet étage.

Le sous-sol est non-fini mais possède déjà la plomberie pré-installée pour une future salle de bain

Cette maison clé en main est située dans un secteur tranquille de St-Lazare tout en étant proche de tous les services et à quelques minutes sans circulation des autoroutes 20 et 40.
Chauffage central à air pulsé avec thermopompe/climatisation, adoucisseur d'eau, système d'aspirateur central.

Bienvenue chez vous !
Inclusions lave-vaisselle; tous les luminaires; tous les couvre-fenêtres; gazebo; spa; piscine hors terre de 18' et accessoires; miroir dans la salle d'eau; système d'aspirateur central et accessoires; télécommandes de porte de garage (2); adoucisseur d'eau.

Exclusions téléphone ancien dans le salon; borne de recharge pour voitures électriques; armoires dans garage; tous les électroménagers; table de travail dans le garage; rideaux dans chambre à coucher principale.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 481,600
Évaluation terrain 2024 $ 186,000
Grand total $ 667,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 3,272
Taxes scolaires 2024 $ 382
Total $ 3,654
gail
Gail Meili
Courtier immobilier
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